84524 Neuötting: Fertiger Projektabschluss

Finale Bildaufnahmen zu einem tollen Projekt mit 48 Wohneinheiten und ca. 3000qm Wohnfläche!

Wir legen großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, um eine umweltfreundliche Bauweise zu gewährleisten. Deshalb wird das gesamte Bauvorhaben im KfW QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) Standard ausgeführt.

1️⃣ Steuerersparnis mit degressiver Abschreibung (in 10 Jahren über 51% der Gesamtinvestitionssumme): Durch die degressive Abschreibung können Sie von steuerlichen Vorteilen profitieren und Ihre Steuerlast massiv reduzieren.

2️⃣ Sehr gute Mietpreisentwicklung: Neuötting ist eine beliebte Stadt mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Die Mietpreise entwickeln sich hier sehr positiv, was Ihnen eine solide Rendite auf Ihre Investition ermöglicht.

3️⃣ Nähe zum Ausbau der A94 Autobahn: Die Lage des Wohnblocks in der Nähe des Ausbaus der A94 Autobahn bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Das macht die Immobilie attraktiv für Mieter und erhöht die langfristige Wertsteigerung.

Highlights zum Projekt:

- Bis zu 120.000,00 € KfW Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,89% pro Wohneinheit

- Tilgungszuschuss von 6.000,00 Euro

- Abschreibung jährlich mit 5% degressiver Abschreibung sowie 5% Sonderabschreibung auf volle Investitionskosten

- Gute Mietpreiserwartung durch gehobenes und energieeffizientes Wohnen

- Standortanalyse inkl. Wertentwicklung