85452 Moosinning: Beginn Abbruch Arbeiten Maier-Wirt

Abschied und Aufbruch – Ein neues Kapitel beginnt

In dieser Woche fiel der Startschuss für die Abrissarbeiten unserer alten Gastwirtschaft "Maier-Wirt" – ein Ort voller Erinnerungen, Begegnungen und Geschichten. Es ist kein leichter Moment für uns, denn über viele Jahre war dieses Haus ein Stück Heimat: Hier wurde gefeiert, gelacht, diskutiert und gemeinsam gegessen.

Doch jeder Abschied trägt auch den Anfang von etwas Neuem in sich. Mit dem Neubauprojekt entsteht ein moderner Ort, der an die Tradition der Gastlichkeit anknüpft – mit frischen Ideen, einem zeitgemäßen Konzept und natürlich wieder mit Gastronomie. Unser Ziel ist es, den besonderen Geist des alten Hauses mitzunehmen und in neuer Form weiterleben zu lassen.

Wir sagen „Danke“ für all die schönen Erinnerungen – und freuen uns darauf, bald ein neues Kapitel dieser Geschichte gemeinsam mit euch zu schreiben.

INFOS ZUM NEUBAUPROJEKT:

Neubauprojekt „Maier-Wirt“-Areal – Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit 41 Wohneinheiten und 11 Wohneinheiten & zusammenhängender Tiefgarage sowie 2 Gewerbeeinheiten

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...Ihr Traum vom Eigenheim...

...Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress...

...Nahe Flughafen München & der Therme Erding...

...20 Minuten von München entfernt...

...Perfekt für Investoren & Eigennutzer...

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Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Eigentumswohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stil-sicherheit. Durch hochwertige Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und zentralen Wohnbereich von Moosinning realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit 41 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten der besonderen und modernen Art – dabei stehen 30 Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmern zum Verkauf.

Die Gemeinde Moosinning, mit ca. 6.200  Einwohnerinnen und Einwohnern liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen ​München. Die Ortschaft bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Sportmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Freizeit- u. Erholungsgelände finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichem Ausgleich. Ein Badeweiher lädt zum Verweilen ein, während Sportbegeisterte sich auf Fußballplätzen, Tennisplätzen und Sommerstockbahnen austoben können. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40 Quadratkilometern und bietet mit ihren Naturschutzgebieten wie dem Zengermoos und der Gfällach idyllische Rück-zugsorte in der Natur. 

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Das geplante Bauprojekt wird in massiver Bauweise mit schall- und wärmedämmenden Ziegeln nach KfW 55 durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passende Architektur. Grundrisse können größtenteils noch auf eigene Bedürfnisse mit dem Bauträger abgestimmt und angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit die Innenausstattung (Bodenbeläge, Badausstattung, Innentüren, etc.) in den Ausstellungen der jeweiligen Handwerker nach Baubeschreibung auszuwählen. Sonderwünsche sind nach Absprache jederzeit möglich!

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Die exklusiven Neubauwohnungen vereinen erstklassigen Wohnkomfort mit moderner Architektur in einer Top-Lage. Das bis Anfang 2027 fertiggestellte Gebäude mit 41 Wohneinheiten erstreckt sich über drei Stockwerke und zeichnet sich durch ein modernes und stilvolles Wohnambiente aus. Der Zugang zu allen Wohneinheiten erfolgt barrierefrei und bequem über einen Aufzug im Treppenhaus. Die Innenräume bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, wobei Echtholzparkett in allen Wohnbereichen für eine behagliche und elegante Atmosphäre sorgt. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natür-lichem Licht. Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes Bad mit begehbarer Dusche oder moderner Duschkabine. Hochwertige Materialien und eine exklusive Sanitärausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Loggia sowie ein separates Kellerabteil.  Zusammenfassend lässt dieses Neubauprojekt durch seine stilvolle, nachhaltige und barriere-freie Planung und Umsetzung keine Wünsche offen.

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Zum Abstellen Ihrer Pkws steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker – kein Duplex) zur Verfügung.

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Gerne erstellen wir unverbindlich ein individuelles und auf Sie abgestimmtes Investitions- & Finanzierungskonzept!

Hierbei zeigen wir Ihnen unverbindlich die Vorteile, welche Sie durch den KfW 55 Standard erzielen können, u.a.:

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- Abschreibung jährlich mit 5% degressiver Abschreibung auf volle Investitionskosten

- Mietpreiserwartung

- Standortanalyse inkl. Wertentwicklung

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Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2026

Link zu allen Angeboten: https://www.bayernareal-wohnbau.de/angebote